BROLO – ”Volontari” per redigere il piano particolareggiato del Centro Storico cercasi.

 

 

 

Una delibera che diventa innovazione, forse un atto unico in Sicilia, quello  che ha adottato il Comune di Brolo quest’oggi. Amministrativo si chiama,  burocraticamente, Atto d’indirizzo al Responsabile del III Settore per la  redazione del progetto di piano particolareggiato di recupero del centro  storico.

E si qui nulla di eccezionale.. ma leggendone i contenuti si evidenzia  la novità “di procedere, attraverso la predisposizione di avviso pubblico,all’ acquisizione di eventuali manifestazioni di interesse da parte di professionisti  abilitati (ingegneri e/o architetti in forma singola e/o associata per la parte  progettuale e geologi per quella geologica) per la redazione – a titolo gratuito  – del piano particolareggiato di recupero del centro storico del Comune di  Brolo, coincidente con la zona omogenea “A” rilevabile nell’apposita tavola  “disciplina dei suoli” allegata al vigente PRG“.

E’ Salvo Messina il sindaco da spiegare il motivo e le motivazioni di quest’intervento:

“Da anni ci manca il piano particolareggiato del centro storico che non  possiamo far redigere per mancanza di risorse, ci vorrebbero quasi 60/70 mila  euro … una somma che al momento non è disponibile. Di conseguenza, però –  continua il sindaco – se non abbiamo il piano particolareggiato non possiamo  partecipare ai bandi europei che sono di prossima uscita”.

La classica situazione del gatto che si morde la coda.

E continua Salvo Messina “nei giorni scorsi abbiamo indetto una sorta di  concorso virtuale su face book dove i cittadini, i giovani, i professionisti  potevano elencare, votare, promuovere idee, storie, fatti, progetti, per far migliore il paese, e tra queste c’era proprio quella di far redigere il piano a  dei professionisti a titolo gratuito, vedi appunto la proposta dell’architetto  Francesco De Simone”.

Da queste considerazioni alla redazione della delibera, per l’amministrazione  comunale di Brolo il passo è stato breve.

“Abbiamo fatto la delibera… con l’apposito avviso…. – dice il Sindaco –  sono sicuro che tanti professionisti brolesi si vorranno cimentare nel  partecipare al bando anche perché redarre un piano particolareggiato di un centro storico come il nostro a prescindere dal compenso e’ altamente qualificante  – e aggiunge –  e’ una delibera che ritengo rivoluzionaria  ….in questi  particolari momenti serve l’impegno di tutti per il proprio  paese…. – e conclude – forse ci sarà subito la levata di scudi da parte degli  ordini professionali, l’abbiamo anche messo in conto, ma non ci sono altre  alternative,abbiamo previsto solo un piccolo rimborso spese per i  professionisti”.

Nel dettaglio dell’atto amministrativo:

Premesso che il vigente strumento urbanistico del Comune di Brolo è stato  approvato conD DG n. 192/DRU del 30/4/2002; che negli elaborati grafici del  succitato PRG è stata perimetrata un’ampia area di interesse storico-artistico,  denominata zona omogenea “A”, comprendente appunto un agglomerato urbano di  particolare pregio da assoggettare ad interventi conservativi e di  trasformazione conservativa;

Considerato che la pianificazione di interventi di recupero rappresenta l’ occasione per operare un assetto del territorio che ottimizzi il riutilizzo di  quanto costruito in passato, reinserendolo nella vita attuale anche per nuovi  usi e nuove destinazioni, salvando in tal modo la memoria e l’identità della  nostra comunità, che è affidata anche alla conservazione del centro antico,  degli edifici e dei manufatti di un tempo;

l’attenzione per il passato,oltre ad essere una chiara testimonianza della  sensibilità culturale della nostra comunità, nasce anche dalla consapevolezza che  l’insediamento di un tempo conserva una misura, nel rapporto spaziale fra la  comunità, l’uomo ed il suo ambiente, assolutamente unico ed irripetibile;

Dato atto che le finalità che si intendono perseguire sono quelle di costruire  un percorso che indirizzi il recupero del centro storico in termini di sviluppo  sostenibile che sia, da un lato, rispettoso dei caratteri identitari, delle  tipologie tradizionali e della “forma urbana” e dall’altro finalizzato a  favorire la crescita economica, sociale e culturale dell’intero territorio  comunale;

Atteso che compito dell’amministrazione comunale è anche quello di disciplinare  le modalità degli interventi edilizi, in un’ottica di equilibrio tra “valori  culturali” e “modo di abitare contemporaneo”,contemperando quindi due diversi
aspetti che concorrono a determinare la qualità della vita; Considerato che è necessario acquisire le professionalità necessarie  alla formalizzazione del piano di recupero di cui all’oggetto, all’esterno  del Settore Tecnico Comunale, atteso che lo stesso non dispone delle  figure competenti, ad eccezione del Responsabile, che comunque è gravato di  numerose incombenze d’ufficio;   Dato atto che le figure professionali competenti coincidono con gli ingegneri  e/o architetti per gli aspetti progettuali e con i geologi per il relativo  studio geologico;

Rilevato che il Comune di Brolo non possiede le risorse necessarie per  affrontare gli onorari tecnici relativi alla compilazione degli elaborati  costituenti il piano di recupero, ma può unicamente disporre della somma  complessiva di €. 5.500,00 a titolo di rimborso spese, di cui €. 4.000,00 per i  progettisti ed €. 1.500,00 per il geologo;

PROPONE CHE LA GIUNTA DELIBERI

di procedere, attraverso la predisposizione di avviso pubblico, all’ acquisizione di eventuali manifestazioni di interesse da parte di professionisti  abilitati(ingegneri e/o architetti in forma singola e/o associata per la  parte progettuale e geologi per quella geologica) per la redazione – a  titolo gratuito – del piano particolareggiato di recupero del centro storico  del Comune di Brolo, coincidente con la zona omogenea “A” rilevabile nell’ apposita tavola “disciplina dei suoli” allegata al vigente PRG; di dare atto che i contenuti minimi del piano particolareggiato di recupero  sono quelli stabiliti nel “disciplinare tipo” approvato dall’Assessorato  Regionale a Territorio ed Ambiente (ARTA), nonché nella Circolare ARTA n. 3/2000;

di dare atto che, al solo fine del rimborso delle spese sostenute da parte  dei professionisti aggiudicatari, si procederà all’erogazione delle seguenti  somme:€. 4.000,00 per i progettisti; €. 1.500,00 per il geologo; di confermare, in aderenza ai contenuti delle vigenti norme tecniche di  attuazione (NTA) per le zone omogenee “A”, che le finalità basilari da  perseguire del redigendo piano particolareggiato dovranno essere quelle di  seguito elencate: Rigenerare l’insediamento antico favorendo lo sviluppo della  residenzialità con la promozione del commercio al dettaglio, dei servizi e dell’ artigianato, nonché delle relazioni che legano queste attività;Recuperare ed  adeguare sotto il profilo funzionale l’organismo urbano ed i singoli edifici  alle attuali aspettative di qualità della vita, con la contestuale  valorizzazione degli elementi storici, culturali e identitari superstiti; Individuare le unità edilizie che – per caratteristiche intrinseche e posizione  – si adattano a ospitare funzioni diverse da quella residenziale, quali  attrezzature o attività di servizio per finalità turistico-ricettive; Riqualificare/ricucire le parti alterate o irrisolte del tessuto urbano con  interventi miranti alla proposizione di un nuovo scenario congruente con l’ organismo storico.