{"id":350801,"date":"2025-04-08T08:26:16","date_gmt":"2025-04-08T06:26:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.scomunicando.it\/notizie\/?p=350801"},"modified":"2025-04-08T08:29:17","modified_gmt":"2025-04-08T06:29:17","slug":"capo-dorlando-proposta-una-commissione-edilizia-per-gestire-la-transizione-urbanistica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.scomunicando.it\/notizie\/capo-dorlando-proposta-una-commissione-edilizia-per-gestire-la-transizione-urbanistica\/","title":{"rendered":"CAPO D’ORLANDO – Proposta una Commissione Edilizia per gestire la transizione urbanistica"},"content":{"rendered":"

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In un momento delicato per la pianificazione territoriale del Comune, quattro Consiglieri Comunali d’opposione \u2013 Sandro Gazia, Teodolinda Liotta, Giuseppe Truglio e Renato Carlo Mangano \u2013 hanno presentato una mozione<\/strong> per l\u2019istituzione e l\u2019insediamento di una Commissione Edilizia Comunale <\/strong>con l\u2019obiettivo di garantire maggiore trasparenza e rigore tecnico durante la fase di transizione tra il vecchio Piano Regolatore Generale (PRG) e il futuro Piano Urbanistico Comunale (PUC).<\/p>\n

\n

La proposta arriva dopo i recenti eventi calamitosi che hanno colpito il territorio e le polemiche sorte attorno a nuove costruzioni giudicate da molti come veri e propri “ecomostri”.<\/p>\n<\/blockquote>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

In questo contesto, i Consiglieri evidenziano l’urgenza di dotarsi di strumenti che possano fornire una guida tecnica e qualificata in assenza di una pianificazione urbanistica aggiornata.<\/p>\n

\n

Un organo consultivo per garantire trasparenza<\/h3>\n<\/blockquote>\n

Sebbene la Commissione Edilizia sia stata soppressa a livello normativo dal D.Lgs. 267\/2000, il DPR 380\/2001 ne consente la reintroduzione come organo consultivo, qualora previsto dal regolamento comunale. I Consiglieri proponenti sottolineano che la mancanza di un PRG aggiornato non esime il Comune dal dovere di governare il territorio secondo criteri tecnici, normativi e trasparenti, come previsto dalla normativa regionale (L.R. Sicilia 5\/2014) e nazionale.<\/p>\n

Secondo la mozione, l\u2019istituzione della Commissione Edilizia consentirebbe di:<\/p>\n

    \n
  • evitare decisioni arbitrarie; – ridurre il rischio di abusi edilizi; – garantire una gestione pi\u00f9 ordinata delle pratiche edilizie; – offrire un parere tecnico preventivo, soprattutto per progetti complessi o in aree sensibili.<\/li>\n<\/ul>\n
    \n

    Composizione e funzioni della Commissione<\/h3>\n<\/blockquote>\n

    La proposta prevede che la Commissione sia composta da cinque membri: due tecnici con esperienza in urbanistica (architetti o ingegneri), . un esperto in diritto amministrativo, – un rappresentante dell\u2019Ufficio Tecnico comunale,- un membro designato dal Consiglio Comunale.<\/p>\n

    I pareri espressi dalla Commissione non sarebbero vincolanti, ma fornirebbero un importante orientamento preliminare in materia di:<\/p>\n

      \n
    • concessioni edilizie,<\/strong><\/li>\n
    • varianti in deroga,<\/strong><\/li>\n
    • accordi di programma.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

      La Commissione opererebbe sulla base del PRG vigente in regime di proroga, del Regolamento Edilizio comunale ancora in vigore e delle normative nazionali e regionali.<\/p>\n

      \n

      verso il nuovo PUC<\/h3>\n<\/blockquote>\n

      Pur riconoscendo che la proposta non risolve in s\u00e9 il problema dell\u2019obsolescenza del PRG, i promotori evidenziano che essa costituisce una misura transitoria di buon senso e di tutela del territorio. Una clausola di salvaguardia, infatti, prevede che i pareri della Commissione potranno essere riesaminati alla luce delle future disposizioni contenute nel nuovo PUC. Particolare attenzione viene dedicata alle aree pi\u00f9 fragili del territorio: la mozione suggerisce che, nel nuovo piano urbanistico, sia previsto un parere preventivo obbligatorio (non vincolante)<\/strong> della Commissione per i progetti edilizi in zone a rischio idrogeologico, soggette a vincoli paesaggistici, oppure situate entro i 300 metri dalla battigia.<\/p>\n

      La mozione rappresenta un tentativo concreto di gestire con competenza e responsabilit\u00e0 un periodo di incertezza normativa e urbanistica. Se approvata, l\u2019istituzione della Commissione Edilizia potrebbe diventare uno strumento chiave per proteggere il territorio di Capo d\u2019Orlando, ridurre il contenzioso e garantire una maggiore trasparenza amministrativa in materia edilizia<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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