{"id":359259,"date":"2025-08-16T10:17:56","date_gmt":"2025-08-16T08:17:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.scomunicando.it\/notizie\/?p=359259"},"modified":"2025-08-16T10:20:40","modified_gmt":"2025-08-16T08:20:40","slug":"giusto-per-dire-salvo-limmobile-di-famiglia-nel-centro-storico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.scomunicando.it\/notizie\/giusto-per-dire-salvo-limmobile-di-famiglia-nel-centro-storico\/","title":{"rendered":"GIUSTO PER DIRE – Salvo l\u2019immobile di famiglia nel centro storico"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/h1>\n

PALMA DI MONTECHIARO<\/h1>\n

<\/p>\n

\n

il CGA annulla l\u2019ordinanza di demolizione<\/h1>\n<\/blockquote>\n

Vittoria giudiziaria per due cittadini di Palma di Montechiaro, comproprietari di un immobile situato nel cuore del centro storico, che dal 2017 pendeva sotto la minaccia di demolizione. Il Comune, infatti, aveva emesso un ordine di rimessione in pristino sostenendo che l\u2019edificio fosse stato sopraelevato negli anni \u201960 con la realizzazione di un secondo piano privo delle necessarie autorizzazioni edilizie.<\/p>\n

\n

La battaglia legale<\/h3>\n<\/blockquote>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

I proprietari avevano inizialmente impugnato l\u2019ordinanza davanti al TAR Sicilia \u2013 Palermo<\/strong>, che per\u00f2 aveva respinto il ricorso. A quel punto i due cittadini si sono affidati agli avvocati Girolamo Rubino<\/strong> e Calogero Marino<\/strong>, i quali hanno presentato appello dinanzi al Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana (CGA)<\/strong>.<\/p>\n

Gli avvocati hanno contestato la decisione del TAR, sottolineando come fosse errato ritenere che i ricorrenti non avessero fornito prova sufficiente circa l\u2019epoca di realizzazione dell\u2019opera. In particolare, la difesa ha evidenziato che, per gli immobili di antica costruzione, lo \u201cstato legittimo\u201d pu\u00f2 essere dimostrato anche con prove indirette, quali stampe, cartoline o documenti d\u2019epoca<\/strong>.<\/p>\n

\n

La decisione del CGA<\/h3>\n<\/blockquote>\n

Il CGA<\/strong> ha accolto le argomentazioni difensive, annullando l\u2019ordinanza del Comune.
Richiamando la pi\u00f9 recente giurisprudenza, i giudici hanno affermato che la prova dell\u2019epoca di realizzazione di un immobile pu\u00f2 basarsi anche su presunzioni e indizi purch\u00e9 dotati di un alto grado di attendibilit\u00e0.<\/p>\n

Non solo. Il CGA ha ravvisato anche un vizio procedimentale, evidenziato dagli avvocati Rubino e Marino: il Comune non aveva inviato ai proprietari la comunicazione di avvio del procedimento, impedendo loro di partecipare alla fase istruttoria e far valere le proprie ragioni.<\/p>\n

\n

Un immobile salvo, una sentenza significativa<\/h3>\n<\/blockquote>\n

Con questa sentenza, l\u2019immobile dei due cittadini di Palma di Montechiaro non sar\u00e0 abbattuto e potr\u00e0 restare in piedi, continuando ad essere utilizzato e preservato nel centro storico della \u201ccitt\u00e0 del Gattopardo\u201d. La decisione del CGA rappresenta un precedente importante: ribadisce il valore della partecipazione del cittadino nei procedimenti amministrativi e la possibilit\u00e0, per immobili di antica costruzione, di provare la loro legittimit\u00e0 anche attraverso elementi documentali e indiziari che ne attestino l\u2019esistenza storica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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