{"id":378697,"date":"2026-08-10T16:44:16","date_gmt":"2026-08-10T14:44:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.scomunicando.it\/notizie\/?p=378697"},"modified":"2026-08-11T09:41:25","modified_gmt":"2026-08-11T07:41:25","slug":"cementificazione-estiva-a-brolo-per-maria-vittoria-cipriano-ecco-la-cronaca-di-un-miracolo-urbanistico-tra-via-pirandello-e-via-carrubera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.scomunicando.it\/notizie\/cementificazione-estiva-a-brolo-per-maria-vittoria-cipriano-ecco-la-cronaca-di-un-miracolo-urbanistico-tra-via-pirandello-e-via-carrubera\/","title":{"rendered":"CEMENTIFICAZIONE ESTIVA A BROLO – Per Maria Vittoria Cipriano ecco la cronaca di un “miracolo urbanistico” tra via Pirandello e via Carrubera"},"content":{"rendered":"

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Nel caldo afoso di un agosto infermale come mai se ne ricordano, mentre il paese vive il clou della stagione estiva, la macchina amministrativa del Comune di Brolo non va in vacanza.<\/p>\n

Sotto la guida del sindaco Giuseppe Laccoto, la Giunta comunale ha impresso un’accelerazione decisiva a una procedura urbanistica destinata a far discutere.<\/p><\/blockquote>\n

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Con la Delibera di Giunta n. 279 del 6 agosto 2026, l’esecutivo ha infatti approvato lo schema di accordo urbanistico ai sensi dell’articolo 32 della Legge Regionale n. 19\/2020, aprendo le porte alla trasformazione dell’ultimo grande spazio libero rimasto nel cuore del centro urbano.<\/p>\n

Dalla “zona bianca” al cemento: i numeri del progetto<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

L’area in questione, compresa tra le vie Pirandello e Carrubera (censita in catasto al Foglio di mappa n. 2, particelle 643 e 691), ricadeva originariamente nel Piano Regolatore Generale come zona per Attrezzature Pubbliche “Ap”. Con la decadenza del vincolo preordinato all’espropriazione, l’area \u00e8 nei fatti assimilata a una “zona bianca”. L’accordo stipulato tra il Comune e i proprietari privati prevede una variante parziale al PRG.<\/strong><\/p>\n

La trasformazione urbanistica: l’intera superficie di circa 2.350 mq passa a “zona B1 di completamento residenziale”.<\/strong><\/h3>\n

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L’edificazione: su una porzione di 1.350 mq verr\u00e0 realizzato un corpo di fabbrica (tre piani pi\u00f9 piano seminterrato) con un indice di edificabilit\u00e0 fondiaria massimo pari a 5,00 mc\/mq, per una cubatura complessiva autorizzata di 6.750,00 mc. Il piano terra sar\u00e0 destinato ad attivit\u00e0 commerciali (esercizi di vicinato), i piani primo e secondo a civile abitazione.
\nLa contropartita pubblica<\/strong>: i proprietari si impegnano alla cessione gratuita al Comune di una superficie residua di circa 1.000,00 mq, destinata a uno spazio di fruizione collettiva.<\/p>\n

Per la Cipriano, oggi consigliere d’opposione: Il Consiglio, la memoria corta e raccnta i cambi di rotta politici<\/em><\/strong><\/p><\/blockquote>\n

La vicenda riaccende inevitabilmente i riflettori sulla coerenza della politica brolese. Gi\u00e0 nel 2019, una prospettiva di edificazione su quest’area fu al centro di un infuocato dibattito politico, bollata dall’allora gruppo di minoranza Per Brolo<\/strong><\/em> come una \u201cvergogna inaudita\u201d.
\nIl consigliere Comunale d\u2019opposizione Vittoria Cipriano ricorda che all’epoca, le barricate contro la cementificazione del centro vedevano in prima linea la contestazione alla variante al PRG, con il coinvolgimento attivo anche di Legambiente, e stilettando puntualizza che\u00a0 \u201cl’assessore Cono Condipodero e il consigliere Manuel Agnello, sembra proprio che siano chiamati a fare i conti con le battaglie identitarie del passato.\u201d<\/em> <\/strong><\/p>\n

E aggiunge ancora \u201cIn verit\u00e0, quando cambia il protagonista l\u2019intera storia si rovescia e ci\u00f2 che ieri era una battaglia identitaria di principio, oggi \u00e8 divenuto un opportuno accordo urbanistico avente ad oggetto la nuova destinazione di zona in cambio della cessione di un\u2019area residua al Comune. Il triangolo di via Carrubera non \u00e8 un pezzo qualunque di territorio\u201d.<\/strong><\/em>
\nOggi, tuttavia, la geografia politica e le posizioni sembrano essersi ampiamente riallineate alle esigenze di governo.<\/p>\n

Nomi che allora tuonavano contro la speculazione edilizia siedono oggi nei gangli dell’amministrazione: un cortocircuito politico.<\/strong><\/p>\n

L’interesse pubblico e la “rigenerazione” negoziata<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

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Nella narrativa della delibera di Giunta, l’operazione, perfettamente legale nella sua strutturazione, viene dipinta come un modello di sviluppo sostenibile e di preminente interesse pubblico<\/strong>. L’amministrazione motiva la scelta con la necessit\u00e0 di: Riqualificare un’area giudicata in stato di abbandono nel cuore del tessuto urbano. Evitare contenziosi e onerosi esborsi finanziari legati a procedure espropriative coattive. Acquisire standard pubblici (i 1.000 mq ceduti gratuitamente) da integrare con i progetti di rigenerazione urbana gi\u00e0 in campo.<\/strong>
\nEppure, la sostanza urbanistica restituisce alla collettivit\u00e0 un compromesso severo: laddove la cittadinanza aveva a lungo immaginato un’estensione verde e un polmone di raccordo organico con la vicina Villa comunale \u2013 sgombro da volumi e cemento \u2013, si profila invece la sagoma di un nuovo e massiccio edificio residenziale e commerciale.<\/strong><\/p>\n

Il dado \u00e8 tratto, o meglio, l’accordo \u00e8 firmato.<\/p><\/blockquote>\n

L’iter della variante, forte dell’immediata esecutivit\u00e0 della delibera, compie il primo passo formale anche se la parola ora spetta al consiglio comunale<\/strong>. Resta da capire se il dibattito pubblico in paese sapr\u00e0 riaccendersi o se l’aria pesante di agosto spegner\u00e0 sul nascere ogni residua voce d’opposizione.<\/p>\n

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da leggere<\/p>\n

BROLO – Quando la cementificazione diventa “sviluppo”<\/a><\/p><\/blockquote>\n